Casa Sobrado 3 quartos sendo 2 suítes Jardim Simuns Zona Oeste de Sorocaba

Casa à Venda – Jd. Simus – Sorocaba/SP ?? Área construída: 236,63 m² ?? Área do terreno: 145,13 m² ??? 3 quartos no total (2 suítes) ?? 3 vagas com portão basculante automático ??? Sala ampla ??? Cozinha completa ?? 4 banheiros ?? Lavanderia ?? Área de iluminação em porcelanato ?? Salão de festas gourmet completo com ofurô ?? Ar condicionado ?? Móveis Planejados Italinea ?? Energia Solar – só paga o mínimo da conta de energia ?? Água filtrada em toda a casa (filtro geral na entrada) ?? Vista para área verde pela cozinha ??? Cozinha com: - Armários embutidos Italínea - Balcão em granito São Gabriel com acesso a diversas tomadas - Fogão por indução embutido - Forno elétrico embutido - Exaustor digital suggar com tubulação - Pia e bancadas em granito preto São Gabriel (acabamento premium) - Piso em porcelanato - Vista para área verde ?? ??? Sala com: - Porta de entrada e Janela em madeira nobre - Piso em porcelanato - Painel Italínea embutido para TV - Ar-condicionado - Cortinas de varal com tecido italiano feito sobre medida (vai ficar na casa) ?? Área de iluminação: - Piso em porcelanato - Excelente iluminação natural para os ambientes da casa ?? Lavanderia - Varal resistente com carretel recolhivel (vai ficar na casa) - Pia de excelente qualidade - Saída de água individual para máquina de lavar com registro - Diversas tomadas ??? Quartos do piso principal (2 quartos, sendo 1 suíte): - Armários embutidos Italínea - Piso laminado com manta térmica (conforto térmico) - Ar-condicionado - Janelas em alumínio premium com: ? Mosqueteira integrada ? Persianas blackout premium com moldura italinea ??? Suíte do piso superior: - Ar-condicionado - Janela e porta balcão em madeira nobre - Sacada com vista ampla para rua ?? Salão de Festas Gourmet (piso superior): - Piso vinílico - Janelões amplos - Exaustor para churrasqueira - Exaustor para fogão de indução - Churrasqueira Gourmet de fácil limpeza - Fogão por indução - Ofurô para 6 pessoas com hidromassagem e aquecedor com acionamento pelo painel ou via wireless - Conjunto de mesa + 16 cadeiras de alta qualidade (permanece no imóvel) - Ar-condicionado - Acesso fácil à caixa d’água em um espaço pode ser usado como depósito, inclusive de ferramentas ?? Garagens: - Piso principal: ? 2 vagas ? Portão basculante automático - Piso inferior: ? 1 vaga ? Portão basculante automático ? Banheiro completo ? Diversas tomadas (110/220)V ?? Energia Solar: - 8 placas de 500 W (total 4 kW) - Economia: paga apenas o mínimo da conta ?? Infraestrutura e Diferenciais: - Toda a água da casa é filtrada — filtro geral na entrada - Ar-condicionados novos (1 ano de uso, garantia de 10 anos) quente e frio pode ser acionado pelo controle remoto ou wireless - Fachada com portas e janelas em madeira nobre - Janelas em alumínio premium nos quartos - Portas da cozinha para área de iluminação e para lavanderia em alumínio premium - Divisões entre os ambientes com portas de vidro blindex de correr - Terreno atravessa o quarteirão Raríssimo (7 m frente, 6,5 m fundo, 23 m lateral superior, 22 m lateral inferior) * Iluminação natural excelente em toda casa * Ventilação Natural excelente em toda casa - Acabamentos premium em toda a casa - Torneiras de alta qualidade - Os banheiros do piso superior e do piso principal tem ducha higiênica - Dutos de eletricidade separados dos dutos de cabeamento de antena e internet, caixas de passagem pela casa inteira! ??? Sobre a localização - Localização estratégica, próximo a escolas, supermercados e comércios variados - Fácil acesso às principais vc avenidas e rodovias da cidade - Bairro tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura urbana - Áreas verdes e opções de lazer nas proximidades.